Termos de Uso

Para ver detalhes de imóveis e usar os recursos da plataforma, é necessário criar uma conta gratuita (com Google ou e-mail e senha). Você deve ter 18 anos ou mais, informar dados verdadeiros e manter o acesso à sua conta em sigilo. Você é responsável pelo que acontece com a sua conta.

Ao anunciar um imóvel, você declara ser o legítimo proprietário ou representante autorizado (informando o CRECI, se for corretor ou imobiliária) e se compromete a manter as informações atualizadas — incluindo avisar imediatamente quando o imóvel for vendido, alugado ou reservado. Você também declara ter direito de uso sobre as fotos enviadas e autoriza a VIVAI a exibi-las na plataforma.

A publicação está sujeita à validação de um corretor responsável. A VIVAIreserva-se o direito de auditar, pedir documentação complementar, recusar ou remover anúncios com informações incorretas, desatualizadas, duplicadas ou que violem a lei.

As informações dos anúncios são fornecidas pelos anunciantes. Valores, características e disponibilidade devem ser confirmados diretamente antes de qualquer negociação. A VIVAI não garante a concretização de negócios.

A VIVA usa inteligência artificial para entender o que você procura e ordenar resultados. Ela pode cometer erros ou trazer informações incompletas; não substitui a avaliação de um corretor, de um advogado ou de um engenheiro.

A busca também pode trazer imóveis anunciados por terceiros em outros sites, encontrados publicamente na internet. Nesses casos, a VIVAI apenas indica a fonte e direciona você ao anúncio original — não é a anunciante nem se responsabiliza pelas informações desses imóveis.

É proibido: publicar anúncios falsos ou de imóveis que você não pode negociar; usar dados de outras pessoas; tentar burlar a segurança, coletar dados em massa (scraping) ou sobrecarregar o serviço; e usar a plataforma para qualquer fim ilegal. Contas que violem estes termos podem ser suspensas ou excluídas.

A marca, o logotipo, o design e o software da VIVAI pertencem à Vivendas Imóveis. Você não pode copiá-los ou reutilizá-los sem autorização.

A plataforma é oferecida “como está”, podendo ficar indisponível por manutenção ou por falhas de terceiros (como internet ou provedores). Dentro do que a lei permite, a VIVAI não responde por negociações feitas entre usuários nem por danos decorrentes de informações incorretas fornecidas por anunciantes.

Podemos atualizar estes termos; mudanças relevantes serão avisadas e, quando necessário, pediremos novo aceite. Fica eleito o foro da comarca de Castelo/ES, salvo direito do consumidor de litigar em seu domicílio.